Rayiç bedel düzenlemeleri, kira gelirlerindeki istisna değişiklikleri ve tapu işlemlerine yönelik yaptırımların netleştiği düzenleme, özellikle ev ve araç satışlarında önemli değişiklikler getiriyor. Yeni hükümler 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Tapuda Düşük Değer Beyan Edenlere Ağır Yaptırımlar
Yeni yasa ile taşınmaz satışlarında gerçek değer üzerinden işlem yapılması zorunlu hale getirildi. Tapuda düşük bedel beyan edenler için cezalar artırılırken, denetim mekanizması da güçlendirildi. Bu adımın kayıt dışılığı azaltması ve gelir kayıplarını önlemesi hedefleniyor.
Araç Satışlarında Yeni Harç: Binde 2 Noter Ücreti
1 Ocak 2026'dan itibaren araç satış ve devirlerinde binde 2 oranında noter harcı alınacak.
Ancak ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesine sahip işletmelerin yaptığı satışlarda bu harç uygulanmayacak. Böylece hem kayıt dışı satışların önlenmesi hem de ticari işletmelerin süreçlerinin kolaylaştırılması amaçlanıyor.
Birçok Sektöre Yıllık Harç Zorunluluğu
Yeni düzenlemeyle birlikte bazı sektörlere yıllık harç uygulaması getirildi. Buna göre:
Kuyumculuk
İkinci el araç ticareti
Taşınmaz ticareti
Özel sağlık kuruluşları
Havacılık ruhsatları
belirlenen oranlar üzerinden yıllık harca tabi tutulacak.
Sosyal Güvenlikte Kritik Değişiklikler
Vergi paketinde sosyal güvenlik sistemiyle ilgili önemli düzenlemeler de yer alıyor.
Prim Üst Sınırı Artırıldı
Asgari ücretin 7.5 katı üzerinden belirlenen prime esas kazanç üst sınırı artık 9 katı olacak. Bu düzenleme, özellikle yüksek gelir grubundaki çalışanları ilgilendiriyor.
GSS Borçları Otomatik Tahsil Edilecek
SGK’dan gelir veya aylık alanların kendileri ya da hak sahipleri adına oluşan genel sağlık sigortası borçları, belirlenen tutarın yüzde 25’ini aşmayacak şekilde aylıklardan otomatik olarak kesilecek. Bu sistem borçların düzenli ve kontrollü bir şekilde tahsil edilmesini sağlayacak.
UEFA Etkinliklerine Vergi Muafiyeti
Türkiye’de düzenlenecek UEFA organizasyonları için özel vergi istisnaları getirildi. Buna göre:
UEFA gelirlerine
Organizasyonda yer alan kişi ve kuruluşlara
KDV, Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi muafiyeti uygulanacak. Bu adımın Türkiye’nin uluslararası spor etkinliklerine ev sahipliği yapma kapasitesini artırması bekleniyor.
