Çimentonun bina maliyetlerine etkisinin %2 ile 4’ü arasında
Yapılan sunumda kullanılan çimentonun bina maliyetlerine
etkisinin %2 ile 4’ü arasında olduğunun vurgusu yapıldı. Sözü Özdemir’den
devralan Yaman, “İnşaat maliyetlerini yalnızca hammadde ve malzeme kullanımı
maliyetine indirgemek çok doğru değil. Belli başlı maliyetler olarak arazi,
işçilik, finansman, pazarlama ve satış gibi birçok maliyet kalemini
sayabiliriz.” dedi. Konutun lokasyonu ve kullanılan diğer malzemelerin maliyete
etkisinin oldukça yüksek olabileceğini belirten Yaman, “Bunun aksine çimento ve
beton fiyatlarının betonarme bina maliyetlerine etkisi oldukça sınırlıdır.
Özellikle lüks ve birinci sınıf binalarda yapı maliyetini etkileyen etmenler,
binanın diğer aksamlarından kaynaklanmaktadır.” şeklinde devam etti.
Türkiye’nin lokomotif sektörleri arasında yer alan inşaat
sektöründe dönüşümünü tamamlamamış farklı bölgelerdeki birçok yapı, depremde
yıkılma riski taşımaya devam ediyor.
Türkiye’de konut satışlarının her dönem olduğu gibi, bundan
sonraki dönemde de artacağı öngörülürken, ülkemizin deprem riski bölgesinde yer
alması, yapılan konutların kalitesini daha da önemli hale getiriyor. Küçük ve
büyük çaplı depremlerin her an yaşanma riskine karşın, yapılarda kullanılan
beton standartlarının ve bu konuda gelişen teknolojilerin önemi artıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan yapılan son açıklamaya göre
Türkiye’nin %66’sı deprem bölgesinde yer alıyor. Son yüz yılda 6 ve üzerinde
büyüklükte 56 deprem meydana geldi. Bu 56 depremde 82 bin vatandaşımız hayatını
kaybetti. 17 Ağustos’ta 7,4 şiddetindeki depremde 17 bin 480 kişi hayatını
kaybederken 285 bin konut, 43 bin iş yeri zarar gördü. Toplamda 16 milyon
vatandaşımız bu depremden etkilendi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tespitlerine
göre Türkiye’de 6,7 milyon konutun kentsel dönüşüme kazandırılması
gerekmektedir.
Betonarme binaların güvenli ve ekonomik yapılar olduğunun altını
çizen Yaman, “Bina yapımında kullanılan tüm malzemelerin yanı sıra güvenli bina
tasarımı ve yapım teknikleri de bina maliyetlerinde önemli faktörlerdendir. Bu
nedenle ülkemizin deprem bölgesinde yer aldığı bilinciyle yapılarımızı inşa
ederken maliyeti ne olursa olsun güvenli tasarım ve yapım teknikleri uygulanmalı
ve beton kalitesine dikkat edilmeli. Geçtiğimiz ay Kartal’da yaşadığımız vahim
olayda 21 vatandaşımızı kaybettik, onlarca kişi de yaralandı. Bu vahim olayın
sebeplerinden biri de, kullanılan betonun bina yapımında gerekli olan
standartların altında olmasıydı. Bu gibi acıların tekrar yaşanmaması için
yapılarda maliyet etkisi çok az olan çimento beton maliyetine odaklanmak yerine
kaliteli beton kullanılması gerektiğini önemle vurguluyoruz.” diyerek sözlerine
son verdi
