Dulkadiroğlu ilçesi Aksu Mahallesi’nde bulunan Emin Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye ait toplam 75.257,85 m² yüzölçümü ile geniş bir alana yayılan fabrika satışa çıktı.
Taşınmaz, zemin katta prefabrik fabrika binası ve kazan dairesi, +1 katta idari bina ve sosyal tesis gibi yapıları kapsıyor. Parsel üzerinde ayrıca depo, sundurma, arıtma havuzları, nizamiye ve çeşitli teknik hacimler de yer alıyor. Yapılar için geçmiş yıllarda alınmış yapı ruhsatları ve kullanım izin belgeleri bulunuyor; en güncel ek ruhsat ve tadilat izinleri de 2022 yılı itibarıyla alınmış durumda.
İmar Durumu ve Sanayi Konumu
Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı verilerine göre taşınmaz, Aksu-Erkenez Organize Sanayi sınırları içinde yer alıyor ve sanayi alanı olarak planlanmış durumda. Emsal değeri 1, kat yüksekliği serbest, ön, yan ve arka çekme mesafeleri 10 metre olarak belirlenmiş.
Muhammen Kıymet ve Vergi Durumu
Taşınmazın muhammen kıymeti 913.092.037,26 TL olarak belirlendi. KDV açısından 17. Maddesi 4. Fıkrası uyarınca muaf tutuluyor.
Satış ve Hukuki Detaylar
Satışa ilişkin tüm ayrıntılar ve taşınmazın mahcuz üzerindeki taşınır mallarının görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2022/8677 ESAS sayılı dosya numarası ile erişilebiliyor.
İhaleye katılacak alıcılar, taşınmaz üzerinde yer alan taşınır mallarla ilgili eksikliklerden kendileri sorumlu olacak. Ayrıca OSB mülkiyetine ilişkin şerhler nedeniyle taşınmazın üçüncü kişilere devri sırasında uygunluk görüşü alınması zorunlu.
Ekonomistler, bu büyüklükte ve organize sanayi bölgesinde yer alan taşınmazların özellikle yatırım ve üretim planları yapan firmalar için büyük önem taşıdığını belirtiyor. İhale kesinleşmeden taşınmazın teslim edilmemesi ve alıcıya bedelin ödenmemesi gibi standart icra prosedürleri de ihale sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli ayrıntılar arasında.
Yersen devamlı kul hakkını, alırsan milletin ahını ahanda örnek batarsan satarlar alırlar icra ile. Çok insanın hakkını yedi Gölcüler ,Sanmam bende dahil kimse hakkını helal etsen. Sorarsan 7-8 defa hacca gitmiş Tam bir müslümanlar . Nasıl cevap verecekler öbür dünyada. Benim hakkın HARAM ZEHİR OLSUM , yedi düvelinden hem bu dünyada hemde öbür dünyada Allah alsın inşallah. Ayrıldığında iki ev alacak paramı yediler . Destekcileride battı .Bizi kul***anlar ve kul***maya çalışanlar . İşte hak işte adalet.