Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, proje kapsamında vatandaşlardan gelen soruları yanıtladı. 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun satışına ilişkin 30 kritik soruya verilen cevaplar, proje sürecine ışık tuttu.
81 İlde 500 Bin Konutluk Dev Proje
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından tanıtılan ve “Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut adımı” olarak değerlendirilen proje kapsamında, ülke genelinde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek.
Bu konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak. Böylece dar gelirli vatandaşlar uzun vadeli ve uygun taksitlerle ev sahibi olma imkânına kavuşacak.
Proje, sadece konut üretmeyi değil, aynı zamanda afetlere karşı güvenli yerleşim alanları oluşturmayı da hedefliyor.
Fiyatlar ve Taksitler Belli Oldu
Konutların fiyatları ve taksitleri, İstanbul ve Anadolu illeri için ayrı ayrı belirlendi.
Anadolu’da:
1+1 daireler: 1 milyon 800 bin TL – 6.750 TL taksitle
65 m² 2+1 daireler: 2 milyon 200 bin TL – 8.250 TL taksitle
80 m² 2+1 daireler: 2 milyon 650 bin TL – 9.938 TL taksitle
İstanbul’da:
1+1 daireler: 1 milyon 950 bin TL – 7.313 TL taksitle
65 m² 2+1 daireler: 2 milyon 450 bin TL – 9.188 TL taksitle
80 m² 2+1 daireler: 2 milyon 950 bin TL – 11.063 TL taksitle
İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
Proje kapsamında ilk kez “kiralık sosyal konut modeli” de devreye alınacak.
İstanbul’da, konut fiyatlarının yükselmesiyle ortaya çıkan barınma sorununa çözüm getirmek için 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.
Bu evler, piyasa değerinin altında kiraya verilecek ve sadece belirlenen kriterleri taşıyan vatandaşlar bu fırsattan yararlanabilecek.
Başvuru ve Teslimat Süreci
Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek.
Konutların teslimatı 2027 Mart ayından itibaren başlayacak.
Başvuru Şartları
T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Hane halkı geliri İstanbul’da en fazla 145 bin TL, diğer illerde en fazla 127 bin TL olmak,
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak gerekiyor.
Özel Kategoriler ve Kontenjan Dağılımı
Proje kapsamında belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit aileleri, gaziler ve maluller: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve üzeri çocuğu olan aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
30 Soruda Yüzyılın Konut Projesi – En Çok Merak Edilenler
1️⃣ Konutlar ne zaman teslim edilecek?
2027 Mart itibarıyla teslimatlar başlayacak.
2️⃣ Taksit ödemeleri ne zaman başlıyor?
Sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla ödemeler başlayacak.
3️⃣ Borcu bitmeden konut satılabilir mi?
Hayır. Konutun borcu tamamlanmadan satış veya devir işlemi yapılamayacak.
4️⃣ Başvuru nasıl yapılacak?
Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubelerinden ya da e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
5️⃣ e-Devlet başvurularında ödeme nasıl yapılacak?
Sistemde verilen IBAN numarasına EFT, havale veya ATM aracılığıyla ödeme yapılmalı.
6️⃣ Aynı haneden birden fazla kişi başvurabilir mi?
Hayır, her hane adına yalnızca bir başvuru geçerli sayılacak.
7️⃣ Depremzedeler için özel düzenleme var mı?
Evet. Deprem bölgesindeki illere kayıtlı olanlar, nüfusa kayıtlı oldukları ilde veya ikamet ettikleri ilde başvuru yapabilecek.
8️⃣ Şehit aileleri kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır. Bu kategoride yaş sınırlaması bulunmuyor.
9️⃣ Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet. Projede gelir alt limiti bulunmuyor.
Kurada çıkmayanların başvuru ücreti ne olacak?
Başvuru bedeli eksiksiz şekilde iade edilecek.
Konut Tipleri ve Üretim Planı
Projede;
200 bin adet 80 m² 2+1,
150 bin adet 65 m² 2+1,
150 bin adet 55 m² 1+1 konut üretilecek.
Konut tipi seçimleri kura sonucu belirlenecek, başvuru aşamasında tercih yapılmayacak.
Bakan Kurum: “Vatandaşlarımızın İlgisi Büyük”
Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada projeye yönelik yoğun ilgiden memnun olduklarını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşlarımızın Yüzyılın Konut Projesi’ne ilgisi çok büyük.
Projemizle ilgili en çok merak edilen sorulara yanıt verdik.
Hedefimiz, her vatandaşımıza güvenli, uygun fiyatlı ve yaşanabilir bir konut sunmak.”
