Tarım arazilerine inşa edilen tüm yapılar için kesin yıkım kararı alınırken, mülk sahiplerini milyonlarca lirayı bulan cezalar bekliyor. Süreç, elektrik, su ve doğalgaz kesintileriyle başlayacak ve 11 bini aşkın hobi bahçesi haritadan silinecek.
Yeni düzenlemenin en kritik unsurlarından biri, hobi bahçesi sahiplerine uygulanacak metrekare başına 2.500 TL’lik otomatik para cezası. Buna göre, 500 metrekarelik bir arsa sahibi yaklaşık 1 milyon 250 bin TL, 1 dönüm (1.000 metrekare) büyüklüğündeki bir bahçe sahibi ise 2,5 milyon TL ceza ödemek zorunda kalacak.
Cezayı ödemek, yapının kullanımına devam etmeyi sağlamıyor. Yapı sahiplerine, cezayı ödedikten sonra bile bahçelerini 2 ay içerisinde kendi imkanlarıyla yıkıp tarımsal araziye dönüştürme zorunluluğu getiriliyor. Bu süre içinde yıkımı gerçekleştirmeyenler için ceza tarifesi metrekare başına 7.500 TL’ye yükseliyor. Böylece bir dönüm arazideki yapı için uygulanacak ceza 7,5 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Yıkım işlemi devlet tarafından yapılacak ve masraflar ile faizler bahçe sahibinden tahsil edilecek.
Uzmanlar, ahşap, prefabrik veya tiny house gibi yapı malzemelerinin yaptırım kapsamında bir ayrıcalık sağlamadığını vurguluyor. Tek kriter, arazinin tarımsal amaçla kullanılıp kullanılmadığı. Bu nedenle hobi bahçeleri, tarımsal istisnaların dışında bırakılıyor.
Mevcut durumda yıkım listesinde 11 bini aşkın hobi bahçesi bulunuyor. Yetkililer, mülk sahiplerini tebligatları beklemeden harekete geçmeye ve yapılarını tarımsal araziye dönüştürmeye davet ediyor.
Bu gelişme, hem tarım sektörünü koruma hem de imar ve mülkiyet disiplinini sağlama açısından ekonomistler tarafından kritik bir adım olarak değerlendiriliyor. Hobi bahçelerine ilişkin bu yaptırımlar, hem mülk sahipleri hem de tarım ekonomisi üzerinde uzun vadeli etkiler yaratması bekleniyor.
