Geçtiğimiz yıl 15 bin TL seviyelerine kadar çıkan kira fiyatları, bu yaz itibarıyla 7 bin TL’ye kadar geriledi. Uzmanlara göre bu düşüşte, karne döneminden sonra hız kazanan Suriyeli sığınmacıların geri dönüşleri önemli bir rol oynadı.
Kira Piyasasında Durağanlık: Talep Azaldı, Fiyatlar Geri Çekildi
Kilis'te emlak sektöründe faaliyet gösteren Mehmet Kavuşturan, özellikle şehir merkezindeki eski ve sobalı dairelerde kira fiyatlarının ciddi şekilde düştüğünü belirtti.
“Geçen yıl 12-13 bin liraya kiraya verdiğimiz daireler şu an 8-10 bin lira arasında ve hâlâ kiracı bulmakta zorlanıyoruz. Özellikle Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı mahallelerde talep çok düştü,” diyen Kavuşturan, fiyatların bir süre daha bu seviyelerde kalmasının beklendiğini söyledi.
Bazı Mahallelerde Kiracı Bulunamıyor
Kent genelinde en çok düşüş, altyapısı eski, ısınması soba ile sağlanan dairelerde yaşanıyor. Kavuşturan, “Bazı daireler neredeyse boş kaldı. Kiralık tabelaları haftalarca yerinden inmiyor,” diyerek konut piyasasında talep yönlü bir durgunluk yaşandığını ifade etti.
Popüler Semtlerde Düşüş Sınırlı
Buna karşın, Yeni Beşevler ve Kazım Karabekir gibi memur nüfusunun yoğun yaşadığı bölgelerde kira fiyatları büyük oranda sabit kalmaya devam ediyor. Bu semtlerde doğalgazlı ve site içinde yer alan konutlar hâlâ 10-12 bin TL bandında kiracı bulabiliyor.
