Üniversite sınav
sonuçlarının açıklanması kiralık konut piyasasını da hareketlendirdi.
‘Ekspertiz raporlu’ gayrimenkulleri alıcılarla buluşturan Türkiye’nin ilk ve
tek online gayrimenkul açık artırma sitesi Tapu.com, hareketlenen kiralık
öğrenci evi piyasasını yorumladı.
Tapu.com verilerine* göre, öğrenciler en çok 1.000 - 1.500
TL’lik konutları kiralama eğiliminde. 500 bin TL’ye kadar olan konut kredi
faizi oranlarının kamu bankalarında aylık %0.99’a düşmesiyle birlikte
öğrenciler için kiralama yerine satın almanın ciddi bir alternatif haline
geldiğini vurgulayan tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “Bir öğrenci 4 yıllık
lisans eğitimi boyunca kiraya bir ev satın alacak tutarda para harcıyor. Yeni
faiz oranlarında bu kira tutarlarına yakın taksitlerle konut satın almak
mümkün” diyor.
Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması kiralık konut
piyasasını hareketlendirdi. Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul açık
artırma sitesi Tapu.com, öğrencilerin kiralık ev arayışının arttığı bu dönemde
emlak piyasasındaki fırsatlara dikkat çekti.
Tapu.com verilerine göre öğrenciler ortalama 1.000 - 1.500
TL’lik konutları kiralama eğiliminde. Öğrencilerin lisans eğitimi için en çok
tercih ettiği illerin başında Eskişehir, İstanbul, Samsun, İzmir ve Bursa
geliyor. Üniversitelerin yoğun olduğu ve öğrencilerin en çok tercih ettiği
semtlerde ise ev kiraları da artışa geçmeye devam ediyor.
Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “36.000 TL'den 400.000
TL'ye kadar uzanan geniş bir konut portföyüne sahibiz, üniversitelerin sınav
sonuçlarının açıklanmasıyla kiralık konut piyasası da hareketlendi. Konut
kredisi oranlarının kamu bankalarında %0.99’a indirilmesiyle satışlarda bir
hareketlenme gözlemliyoruz” diyor. Üniversite lisans eğitiminin en az 4 sene
sürdüğüne vurgu yapan Erşahin, bir öğrencinin lisans eğitimi sonunda ödediği
kiranın ortalama 70.000 - 80.000 TL seviyesine ulaşabildiğinin altını çiziyor.
100.000 TL altında
konut almak mümkün
100 bin TL altında konut satın almanın mümkün olduğunu
belirten Emre Erşahin, “100 bin TL altında 144 adet konut satışta, özellikle
Ankara’dayoğunlaşan alternatifler var. Öğrencilerin tercih ettiği lokasyonlarda
ev kiralarını en az 4 yıllık eğitim-öğrenim süresiyle çarptığımızda aslında bir
öğrenci ailesinin kiraya ödediği ortalama miktarla ev satın almasının mümkün
olduğunu ve bu satın almanın uzun vadede daha kazançlı olduğunu söyleyebiliriz,
üstelik satın alınan konutun 4 yıl sonraki satış değeri de TL bazında artmış
olacak, bu durumda aileler hem alırken hem satarken kar edebilir” şeklinde
sözlerine devam etti.
*Araştırma verileri Tapu.com portföyü üzerinden
oluşturulmuştur.
Tapu.com hakkında
Tapu.com, sadece ‘ekspertiz raporlu’ gayrimenkulleri
alıcılarla buluşturan Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul açık artırma
sitesidir. Şeffaf bir piyasada bilinçli alıcıların vereceği tekliflerle bir
gayrimenkulün piyasa değerini bulabileceği düşüncesi üzerine kurulan Tapu.com,
2015 yılında faaliyete geçmiştir ve bugüne kadar 75 ilimizde yaklaşık 1.500
tapu devri tamamlamıştır. Gayrimenkul piyasasındaki fiyatların, tıpkı para
piyasalarında olduğu gibi ciddi alıcıların şeffaf ve rekabetçi teklifleriyle
belirlenmesi gerektiğine inanan Tapu.com, alıcının daha hızlı ve daha doğru
karar almasını sağlamaktadır.
