Ocak ayı kira artış oranı belli oldu!

Temmuz ayında sona eren yüzde 25’lik sınırın ardından kira zamları TÜFE’ye göre belirlenmeye devam ediyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla konut ve işyeri kira artış oranları da netleşti. Buna göre, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira artış tavan oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 60,45 olarak kaydedilmişti.

KİRA ARTIŞLARINDA YÜZDE 25 SINIRI KALKTI

Hükümetin iki yıldır uyguladığı ve konut kiraları için geçerli olan yüzde 25’lik artış sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu tarihten itibaren kira artışları yeniden TÜFE’ye göre hesaplanmaya başlandı. Yeni sözleşme yapacak kiracılar için kira artışı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre uygulanıyor.

KONUT VE İŞYERİ KİRALARINA YENİ ORAN

Aralık enflasyon verileriyle birlikte işyeri kiralarında uygulanacak tavan zam oranı da yüzde 58,51 olarak belirlendi. İşyerleri için böyle bir sınır bulunmaması nedeniyle kira artışları doğrudan TÜFE’ye göre yapılmaya devam ediyor.

KİRA ARTIŞLARI NASIL HESAPLANIYOR?

TÜFE üzerinden yapılan hesaplama, kira sözleşmesi yenileme döneminde ev sahipleri ve kiracılar arasında artış oranını belirliyor. Aralık verilerine göre, kira artış oranı yüzde 58,51 olarak güncellenirken, işyeri ve konut kiralarında bu oranın uygulanması bekleniyor.