Mimar Karabulut: Afşin'de konut sektöründe ciddi hareketlilik var!

Afşinli Yüksek Mimar Harun Karabulut, Afşin konut sektöründe 2019 yılının son çeyreğinde kredi faizlerinde ki düşüşle birlikte ciddi bir hareketlenme var. Bu hareketliliğin 2020 yılında da artmasını bekliyoruz dedi.

2019’un ilk 6 ayında İmar yönetmeliklerindeki belirsizlik, kredi faizlerinin ve demir fiyatlarının yüksek olmasından dolayı alınan konut ruhsatı sayısı yok denecek kadar azdı diyen Afşinli Yüksek Mimar Harun Karabulut, Ancak yılın son çeyreğinde imar yönetmeliğinin netleştirilmesi, kredi faizlerinin düşmesi ve demir fiyatlarının aşağı yönlü hareketiyle alınan konut ruhsatı sayısında ciddi bir artış oldu. Zaman zaman bir araya geldiğimiz yapı denetim firmaları da kahramanmaraş merkez ilçeleri dahil olmak üzere Elbistan ve Göksun ilçelerinin içinde son dönemde en fazla ruhsat girişinin Afşin’de olduğunu belirtiyorlar. Yılbaşında değişecek olan yönetmeliklerden dolayı Afşin’deki diğer mimar meslektaşlarımızla yoğun mesai harcayarak müteahhitlerimizin ruhsatlarını yetiştirmeye çalışıyoruz. Bu vesileyle Ruhsat alma noktasında işlerimizi hızlandıran Afşin Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne de teşekkür ediyorum dedi.

Afşinli Yüksek Mimar Harun Karabulut, ayrıca Afşin Belediyesi tarafından yapılan revize imar planı sonrası ve buna bağlı yapılacak 18 uygulamaları sonrasında oluşacak 5-6 kat izinli, ve yeşil alan ağırlıklı, otopark alanları belirlenmiş düzgün parsellerin oluşturulmasıyla bu hareketliliğin 2020 yılında da devam etmesini bekliyoruz dedi.

“SANAYİ BÖLGELERİNDE EKSİKLİK VAR!”

Afşin Belediyesi Konut yapılacak parsellerde imar planları yaparak bu eksiklikleri giderdi gideriyor ancak fabrika ve sanayi tesisi alanlarında da alanlar oluşturmak gerek diyen Afşinli Yüksek Mimar Harun Karabulut, Bu konu biraz da Ticaret Odasının alanına giriyor tabi. Özellikle atölye, imalathane, entegre tesis yapacak yatırımcılar için kurum görüşleri alınmış, yatırımcıyı bürokratik işlerle yormayacak, altyapısı kurulmuş, serbest sanayi bölgesi ya da biraz zor ama organize sanayi bölgesi oluşturulması halinde fabrika, imalathane, atölye, gıda tesisi gibi yatırımların da artacağını düşünüyorum. Bir yatırımcımız Kabaağaç’ta Bakliyat Eleme Tesisi yapacaktı bürokratik işler, imar planları 1,5 yıldan fazla sürdüğünden yatırımdan vazgeçtiler. AB hibeli Çaman işleme tesisi için yatırımcının 1 yıl sorunsuz arsa aradığına şahidim. Buna benzer örnekler çok fazla. Afşin’de iki fabrika dışında fabrika yok. Serbest ya da Organize sanayi alanları oluşturulması halinde, Göksun yolunun da bitmesiyle fabrika, ve imalathane sayısı mutlaka artacaktır dedi.