Kahramanmaraş ve 30 İlde binlerce evden vergi alınacak!

6360 Sayılı Kanun Hükmündeki Kararname ile bu mahalleler, önceki vergi muafiyetinin sona ermesiyle birlikte vergi yükümlüsü haline gelecek.

Emlak Vergisi Muafiyeti Süresi Uzatıldı

Başlangıçta 2022 yılında ödenmesi gereken emlak vergisi muafiyeti süresi, 2026 yılına kadar uzatıldı. İmpomes Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı Müberra Oflaz, 2026'da bu mahallelerde vergilendirmenin başlayacağı konusunda vatandaşları uyardı. Özellikle İstanbul ve Kocaeli'deki orman köyleri de bu kapsamda değerlendiriliyor.

Büyükşehir Sınırlarında İki Kat Vergi

Oflaz, köylerin mahalleye dönüşmesiyle birlikte emlak vergisinin iki kat uygulanacağına dikkat çekti. Daha önce belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan yerleşimler, artık emlak vergisine tabi hale gelecek. Büyükşehirlerde bu vergi, iki kat olarak hesaplanacak.

Vergilendirmenin Kapsamı

2026 yılından itibaren, Kahramanmaraş’ın da içinde bulunduğu büyükşehir statüsündeki illerde emlak vergisi ve diğer harçlar ödenmeye başlanacak. Bu iller arasında Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Mardin, Muğla, Ordu, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa ve Van yer alıyor.

Daha Önceki Ertlemeler

Köylerden mahalleye dönüşen yerlerdeki vatandaşlar, daha önce 2014, 2020 ve 2022 sonuna ertelenen vergi ödemeleri konusunda son tarih 31 Aralık 2025 olarak belirlendi. Bu durum, yerel seçimler öncesinde yapılan düzenlemelerle yeniden uzatıldı.

Tarımsal Faaliyetlere Etkisi

Köy statüsünü kaybeden mahallelerde tarımsal faaliyetlerin azalması söz konusu. Müberra Oflaz, birçok köyün meralarının kaybedildiğini ve tarımsal faaliyetlerin sona erdiğini belirtti. Artık bu mahalleler, büyükşehir ve ilçe belediyelerinin sunduğu hizmetlerden yararlanacaklar.

Vergi İadeleri ve Muafiyetler

Kırsal mahalle statüsüne geçen yerler için bazı muafiyetler mevcut. İşyeri olarak kullanılan binalar, tarımsal araziler gibi alanlarda emlak vergisi muafiyeti tanınacak. Emlak vergisi, ticaret ve sanayi tesislerinde yüzde 50 indirimli uygulanacak. Ayrıca, inşaat ruhsat harçları da aynı oranda indirimli olacak.

Kahramanmaraş ve 30 ildeki bu düzenleme, köy statüsünü kaybeden yerleşimlerin, büyükşehir sınırlarına dahil olmasıyla birlikte ciddi bir vergi yükümlülüğü doğuruyor. Vatandaşların bu konudaki haklarını korumak adına, ilgili belediyelere başvurarak muafiyet durumlarını sorgulamaları önem taşıyor.