Kahramanmaraş'ta ilçe Belediyesi'nden Çok Sayıda Taşınmaz Satış ve Kiralama İhalesi

Belediyeden yapılan duyuruya göre, taşınmazlar için belirlenen ihale tarihleri ve saati şu şekilde:

Taşınmaz Satış İhalesi:

Mülkiyeti Elbistan Belediyesi'ne ait 55 adet taşınmazın satışı için açık artırma ihalesi 28 Mayıs 2025 Çarşamba günü saat 10:00'da Elbistan Belediyesi Meclis Salonu'nda başlayacak. İhale, listede belirtilen her bir taşınmaz için belirlenen sıra ve saatte ayrı ayrı gerçekleştirilecek.

Satışa sunulan taşınmazlar arasında Beştepe, Beyyurdu, Elmalı, İkizpınar, Sarıyatak, Sevdilli ve Topallı mahallelerinde bulunan çeşitli büyüklükte arsalar yer alıyor. İmar durumları "Plansız" ve "A-2 Konut Alanı" olarak belirtilen parsellerin yüzölçümleri, muhammen bedelleri ve geçici teminat miktarları duyuruda detaylı olarak listelenmiştir. Muhammen bedeller 60.000,00 TL ile 1.500.000,00 TL arasında değişmektedir. İhaleye katılmak isteyenlerin, ihale saatinden önce muhammen bedelin %3'ü oranındaki geçici teminatı yatırmaları gerekmektedir.

İhaleyi kazanan istekliler, ihale kararının onaylanmasından itibaren 15 gün içinde satış bedelini peşin olarak ödemek, satış sözleşmesini imzalamak ve ilgili vergi, resim, harçları karşılamakla yükümlü olacaklardır. Tapu devir işlemleri ve masrafları da alıcıya ait olacaktır. Belirtilen yükümlülüklere uyulmaması durumunda geçici teminat belediye hesabına gelir kaydedilecektir.

Taşınmaz Kiralama İhalesi:

Elbistan Belediyesi'ne ait 37 adet taşınmazın kiralama ihalesi ise 22 Mayıs 2025 Perşembe günü saat 09:00'da yine Elbistan Belediyesi Meclis Salonu'nda yapılacak. Kiralama ihalesi de listedeki sıra ve saatlere göre parseller bazında ilerleyecektir.

Kiraya verilecek taşınmazlar Cumhuriyet, Güneşli, Hacıhasanlı, Akbayır/Yavuzselim, Balıkçıl, Dağdere, Geçit, Izgın, İğde, İncecik ve Karahüyük mahallelerinde bulunuyor. Kiralamaya konu taşınmazların cinsleri "Arsa", "İşyeri", "Büro" ve "Tarla" olarak çeşitlilik göstermektedir. Tarla vasfındaki taşınmazlar 5 ay süreyle, diğer taşınmazlar ise 3 yıl süreyle kiraya verilecektir.

Kiralamaya sunulan taşınmazlar için 1 yıllık muhammen bedeller, geçici teminatlar ve diğer bilgiler listede yer almaktadır. Geçici teminat, tarla vasfındaki taşınmazlar için 5 aylık muhammen bedel üzerinden, 3 yıllık kiralanacaklar için ise 1 yıllık muhammen bedel üzerinden %3 oranında hesaplanmıştır. İhaleye katılacakların bu teminatı ihale saatinden önce belediye hesabına veya veznesine yatırması zorunludur. İhale üzerinde kalan istekliden ise toplam ihale bedeli üzerinden (tarla vasıflılar için 5 aylık, diğerleri için 3 yıllık) %6 oranında kesin teminat alınacaktır.

Kiralama bedeli ödeme şekli de belirlenmiştir. İlk yılın kira bedeli ile KDV, tellaliye ve damga vergileri sözleşme imzalanmadan peşin alınacaktır. 3 yıllık kiralamalarda ikinci ve üçüncü yıl kira bedelleri, bir önceki yılın kira bedelinin Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) oranında artırılmasıyla sözleşme tarihinde peşin olarak ödenecektir.

Genel Katılım Şartları:

Her iki ihaleye de katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belirlenen şartları taşımaları ve istenen belgeleri ihale saatine kadar Elbistan Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü İhale Servisi'ne eksiksiz teslim etmeleri gerekmektedir. İstenen belgeler arasında nüfus cüzdan sureti veya ticaret sicil gazetesi, ikametgah veya işyeri adres beyanı, geçici teminatın ödendiğine dair belge, belediyeye borcu olmadığına dair belge, 500,00 TL tutarındaki şartname bedeli makbuzu ve ihale yasaklısı olmadığına dair yazılı beyanname bulunmaktadır. Vekaleten katılım durumunda noter onaylı vekaletname ve imza beyannamesi de gereklidir.

İhalelere, ilgili kanunlar gereği yasaklı olanlar, ihaleyi yapan idarenin belirli personeli ve yakınları ile Elbistan Belediyesi'ne borcu olanlar katılamayacaktır.

İhale ile ilgili detaylı şartnameler, mesai saatleri içerisinde Elbistan Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü İhale Servisi'nden ücretsiz olarak görülebilir. Belediye, ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli belirlemekte serbesttir. İhale sonuçları, onaylandıktan sonra kazanan isteklilere tebliğ edilecektir.

Bu ihaleler, Elbistan Belediyesi'nin mülkiyetindeki taşınmazları değerlendirmesi ve ilçe ekonomisine katkı sağlaması açısından önem taşıyor. Gayrimenkul yatırımı yapmak veya işyeri kiralamak isteyen vatandaşların belirtilen tarihlerde yapılacak ihalelere katılımı bekleniyor.

KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZ LİSETESİ...

SATILACAK TAŞINMAZLARIN LİSTESİ...