Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda başlatılan kentsel dönüşüm kredisi, 3 milyon TL’ye varan limitleri ve piyasa koşullarının çok altındaki faiz oranlarıyla dikkat çekiyor.
Peki, kentsel dönüşüm kredisi şartları neler? Kimler başvurabilir ve düşük faizli kredi nasıl alınır? İşte 180 ay vadeli yeni kredi paketinin tüm detayları.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Ne Kadar, Faiz Oranı Kaç?
Yeni paket kapsamında, hak sahiplerine sunulan kredi limitleri ve ödeme kolaylıkları kentsel dönüşümü daha erişilebilir hale getiriyor:
Kredi Üst Limiti: 3.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı: %0,69
Vade Süresi: 180 Ay (15 Yıl)
Geri Ödemesiz Dönem: İlk 1 yıl geri ödeme yapılmıyor.
Enerji verimliliği yüksek (A veya B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan) binalar için ek faiz indirimleri de uygulanarak maliyetler daha da aşağı çekilebiliyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu Başladı mı?
İstanbul Kentsel Dönüşüm Paketi için başvuru süreci resmen başladı. Süreç, dijital sistemler ve bankalar üzerinden aşamalı olarak ilerliyor. Yoğun talebin yaşandığı kredide, hak sahiplerinin öncelikle e-Devlet üzerinden ön başvurularını tamamlaması gerekiyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Şartları Nelerdir?
Krediden yararlanmak isteyen vatandaşların ve projelerin uyması gereken temel kriterler şunlardır:
Riskli Yapı Onayı: Binanın kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı ilan edilmiş olması gerekir.
Gelir Uygunluğu: Aylık kredi taksit tutarı, hane halkı toplam gelirinin %70’ini aşmamalıdır.
Müteahhit Sözleşmesi: Bakanlık sistemine kayıtlı lisanslı bir müteahhit ile noter onaylı sözleşme yapılması zorunludur.
Finansal Geçmiş: Başvuru sahibinin üzerinde aktif icra, haciz veya banka takibi bulunmamalıdır.
Kimler Başvurabilir? Öncelikli Gruplar Hangileri?
Kredi desteği tüm hak sahiplerine açık olsa da, bazı gruplara öncelik ve avantajlar tanınıyor:
Üzerine kayıtlı başka konutu olmayan orta ve düşük gelirli vatandaşlar.
Emekliler, şehit yakınları ve gaziler.
Engelli bireyler veya engelli bireye bakan haneler.
Kadın hane reisleri.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır? (Adım Adım Başvuru)
Proje Kaydı: Müteahhit, yapı ruhsatını aldıktan sonra dijital sistem üzerinden projeyi kaydeder.
e-Devlet Onayı: Hak sahipleri e-Devlet sistemine girerek ön müracaat işlemlerini onaylar.
Banka Başvurusu: Onay sürecinden sonra gerekli belgelerle birlikte anlaşmalı bankalara şahsen gidilerek kredi talebi iletilir.
Kredi Kullanımı: Banka değerlendirmesinin ardından uygun bulunan tutar hak sahibine veya inşaatın ilerlemesine göre müteahhide ödenir.
