Devlet güvencesiyle yürütülen ve kredi şartı olmadan geliştirilen tasarruf finansmanı modeli, faiz ödemeden ve peşinat vermeden ev veya araç sahibi olma imkânı sunuyor.
“Kira öder gibi ev sahibi olma” dönemi
Yeni sistemde katılımcılar, aylık ödemelerini kendi bütçelerine göre planlayabiliyor. Teslim tarihleri ise seçilen modele göre değişiklik gösteriyor. Böylece vatandaşlar, hem ödeme kolaylığı elde ediyor hem de kredi ve faiz yükü altına girmeden konut ya da araç sahibi olabiliyor.
İki farklı seçenek
Emlak Katılım’ın tasarruf finansmanı modeli iki ayrı alternatiften oluşuyor:
- Çekilişli Model:
Katılımcılar 40-200 kişilik gruplara dahil oluyor ve her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle birden fazla kişi ev ya da aracına kavuşuyor. Örneğin, 4 milyon TL’lik bir ev için peşinatsız giren bir katılımcı, 120 ay boyunca yaklaşık 33 bin TL ödeyerek ev sahibi olabiliyor. Teslim süresi ise 5. ay ile 50. ay arasında değişiyor. - Kişiye Özel Model:
Bu seçenekte taksit tutarı ve teslim tarihi katılımcı tarafından belirleniyor. Örneğin 4 milyon TL için peşinatsız aylık 30 bin TL ödeyen bir kişi, 134 ayda ödemelerini tamamlarken evine 54. ayda kavuşabiliyor. Daha yüksek ödeme yapanların teslim süresi daha da kısalıyor.
Faizsiz ve kredi borcu olmadan mülk edinme fırsatı
Konut fiyatlarının hızla arttığı ve banka kredilerindeki faizlerin yükseldiği bir dönemde, bu yeni sistem vatandaşlara ekonomik ve güvenli bir alternatif sunuyor. Peşinat şartının olmaması ve devlet güvencesiyle yürütülmesi, modele olan ilgiyi artırıyor.
Büyük ilgi gördü
Sistemin duyurulmasının ardından Emlak Katılım şubelerinde yoğunluk yaşandı. Özellikle “faizsiz ve peşinatsız ev sahibi olma” avantajı, vatandaşların ilgisini çekti. Uzmanlar, bu yöntemin özellikle yüksek kredi faizi nedeniyle konut ya da araç alamayanlar için ciddi bir çözüm sunduğunu vurguluyor.
