Proje ile 81 ilde, afet riskine karşı güvenli ve uygun maliyetli evler inşa edilecek. Şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, en az 3 çocuğu olan aileler ve engelliler için özel kontenjanlar ayrılacak.
Kura Sistemiyle Hak Sahipleri Belirlenecek
Kiralık konutlarda da satıştaki gibi hak sahipliği başvuruların ardından kura çekimiyle belirlenecek. Başvuru süreci e-Devlet üzerinden yürütülecek ve dar gelirli vatandaşların projeden faydalanması sağlanacak. Başvuru için belirli bir bedel ödenmesi şartı bulunacak, kira öncelikli olarak gelire göre belirlenecek.
Piyasanın Altında Kiralama ve Denetim Mekanizması
Kiralık konutlar teslim edildikten sonra, TOKİ koordinasyonunda devlet ile hak sahibi arasında kira sözleşmesi imzalanacak. Kiraların zamanında ödenip ödenmediği ve konutların güncel durumu, düzenli olarak denetlenecek. Sözleşme süresi tamamlandığında, konut gerekli iyileştirmeler yapıldıktan sonra yeni bir hak sahibine yeniden kiralanacak ve sonraki hak sahipleri de kurayla belirlenecek.
İnşaat ve Proje Detayları
Projede genellikle 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak. İnşaat çalışmalarının 2026 yılında başlaması planlanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde proje detaylarını açıklaması bekleniyor.
Piyasa ve Kira Stabilizasyonu
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, İstanbul’daki kiralık sosyal konut modelinin piyasanın rahatlamasını sağlayacağını belirtti. Akçam, “Kısa sürede konut teslimlerinin başlamasını öngörüyoruz. 500 bin konut tamamlandıktan sonra yeni aşamalar da gündeme gelecektir. Kira modelinin yaygınlaşması orta vadede kira tutarlarını stabil hale getirecek, uzun vadede ise düşüşleri mümkün kılacak” ifadelerini kullandı.
