Yeni rakamlara göre, lüks konutlarda metrekare ortalama maliyet 12 bin 853 TL olurken, basit yapılarda bu rakam 2 bin 125 TL olarak belirlendi.
Lüks Konuttan Basit Yapıya Metrekare Birim Fiyatları
Lüks betonarme meskenler: En düşük 12.112 TL, en yüksek 13.594 TL, ortalama 12.853 TL
1. sınıf inşaatlar: En düşük 7.649 TL, en yüksek 8.404 TL, ortalama 8.026 TL
2. sınıf inşaatlar: En düşük 4.898 TL, en yüksek 5.819 TL, ortalama 5.359 TL
3. sınıf inşaatlar: En düşük 3.456 TL, en yüksek 4.134 TL, ortalama 3.795 TL
Basit yapılar: En düşük 1.761 TL, en yüksek 2.488 TL, ortalama 2.125 TL
Ek Özellikler İçin İlave Maliyet
Açıklanan metrekare maliyet bedellerine asansör, klima ve kalorifer giderleri dahil edilmedi. Konutlarda bu özelliklerin bulunması durumunda; kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ek maliyet hesaplanacak.
Uzmanlar, yeni belirlenen metrekare maliyetlerinin 2026’da hem emlak vergisi hem de inşaat sektörü açısından önemli etkiler yaratacağını belirtiyor.
